KANALSATU – Manajamen Citraland The GreenLake mulai memanfaatkan 50 hektare lahan yang dikelola dengan mendevelop sebagian untuk 15 unit rumah lebar dan mewah senilai Rp2 miliar per unit.
Ronald Aristotelin, Head of Marketing & Sales Citraland The GreenLake, mengatakan pihaknya memang mulai memasarkan Type Sally & Stella, yaitu rumah mewah tipe baru, luasnya 10 x 17 meter, dengan dua lantai.
Tipe baru ini menurut dia, menghadirkan perpaduan indah antara arsitektur modern contemporary dengan backyard luas, yang memberikan tenang dan nyaman.
“Tipe Sally dan Stella ini untuk semua segmen, dan kami siapkan sekitar 15 unit. Tipe terbaru ini juga kami siapkan untuk mengimbangi permintaan pasar,” katanya di sela mengenalkan rumah tipe Sally, di kawasan Citraland The Greenlake, Raya Lidah Kulon, Surabaya, Minggu (12/11/2023).
General Manager CitraLand The GreenLake, Sianne Wahjoeni, menambahkan target 15 unit rumah tipe terbaru itu sampai akhir tahun diperkirakan akan terjual habis.
Alasannya, selain tingginya minat beli masyarakat, meski memasuki tahun politik, harga yang ditawarkan hanya sekitar Rp2 miliar itu cukup menggoda.
Selain itu, diberikannya fasilitas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% untuk rumah sebesar Rp2 miliar, dengan harga rumah sampai Rp5 miliar, pasti menjadi pertimbangan konsumen, termasuk para pengembang properti dengan menghadirkan produk baru.
Seperti yang dilakukan Ciputra Group, lanjutnya, melalui proyek perumahan menengah atas, CitraLand The GreenLake di Surabaya Barat, langsung menangkap peluang itu dengan menghadirkan type baru Sally dan Stella.
Rumah ini mengusung konsep modern kontemporer dengan lebar 10 meter dua lantai yang dilengkapi 4 kamar tidur, dimana dua diantaranya adalah master bedroom.
Menurut Sianne, rumah tipe baru yang dihadirkannya sangat cocok untuk keluarga muda atau bahkan mereka yang sudah mapan.
Alasannya, rumah dua lantai dengan 4 kamar tidur tersebut memiliki fasilitas halaman belakang, sehingga bisa dimanfaatkan untuk berkumpul atau BBQ.
Sianne juga menjelaskan, selain karena memang adanya permintaan, diluncurkannya tipe baru yang jumlahnya terbatas, hanya 15 unit, juga dalam rangka memanfaatkan stimulus yang baru saja diterbitkan pemerintah, yaitu PPN DTP, dimana customer akan di-bebas-kan dari biaya pajak 11% hingga atau hingga Rp220 juta dengan maksimal transaksi atau harga rumah sebesar Rp5 miliar.
“Tentunya dengan kebijakan tersebut bagi pengembang menjadi booster untuk mendorong masyarakat memiliki rumah. Tapi PPN DTP ini bisa didapat 100% untuk rumah yang kami serah terimakan maksimal Juni 2024. Setelah itu, PPN DTP menjadi 50% untuk penyerahan maksimal Desember 2024. Jadi ini kesempatan langka,” jelas Sianne.
Tak hanya itu, tambahnya, beberapa rencana pengembangan kawasan seperti pelebaran jalan Wiyung hingga Menganti, Gresik juga dalam waktu dekat akan dilanjutkan oleh pemerintah daerah. Hal ini juga dinilai akan menjadi daya tarik tersendiri bagi penghuni.
“Apalagi lembaga pendidikan Binus (Bina Nusantara) juga sudah memulai pembangunan untuk sekolah mulai Play Group hingga SMA di sini, dan akan mulai beroperasi pada 2025, yang akan menambah fasilitas di CitraLand The GreenLake,” jelasnya.
Bahkan Ronald menambahkan, saat ini pihaknya menawarkan promo spesial, mulai cashback Rp30 juta, free biaya AJB, biaya BBN, biaya Provisi, biaya Admin dan subsidi bunga KPR 2%, plus freekanopi, smarthome dan internet hanya dii bulan November 2023 ini.
“Ada juga tambahan berupa voucher belanja dan souvenir khusus selama periode launching tipe baru hingga 19 November 2023 ini,” jelas Ronald.
CitraLand The GreenLake sendiri dikembangkan di atas lahan seluas 50 hektare, dan 65% diantaranya sudah terdevelop, yang terdiri atas area residential, area komersial, dan area hijau yang asri.
Area pengembangan ini dirancang dengan istimewa menghadirkan kesembangan yang sempurna antara green architecture dan green environment.
Jalan kawasan yang lebar dan nyaman, dilengkapi dengan konsep one gate system dan sistem keamanan 24 jam.
Terungkap juga di CitraLand The GreenLake sudah berpenghuni sekitar 650 kepala keluarga, dan berbagai fasilitas yang telah dibangun, seperti children playground, clubhouse yang dilengkapi dengan kolam renang, gym area, function hall, dan juga ada update progress area komersial yang meliputi BINUS International School, Cafe, dan supermarket.
